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学生時代を長町で過ごし、今も長町を飲み歩いている筆者があすと長町のマンション情報をまとめました。
新築や中古物件、賃貸などたくさんのマンションがあります。
後半であすと長町の特徴も紹介しているので、住もうか迷っている方は是非読んでみて下さい。
あすと長町の経緯
以前は旧国鉄の貨物ヤードでした。
平成7年に都市計画が決定し、長町駅高架化工事、太子堂駅開業、駅前広場完成などを経て現在に至ります。
過去の名残はほぼ無く、今となっては地下道を抜けた先のサンマリ(昔あったスーパー)の場所がどこなのか分からないほどです。
超高級マンションが建つとの噂もありましたが、ファミリー向けの「ちょっと良いマンション」が多いようです。
長町駅東口付近
パークタワーあすと長町（建設中）
長町駅から最も近い大型のマンションです。
現在販売中の価格は3208万円～6848万円でした。
充実のパブリックフロア、カーシェアやレンタサイクル、商業棟などを予定しています。
近隣にマンションが無いため、日当たりや景観も良さそうです。
資料請求：パークタワーあすと長町 – SUUMO
▼道路を挟んだ北側はぐりりスポーツパークで、スポーツ施設や飲食店があります
▼隣（東の大通り沿い）はメルセデスベンツです。
ヨークタウン・IKEA周辺
長町駅から南東方向、ツルハドラッグあすと長町店の周辺はマンションが密集しています。
シティタワーあすとレジデンシャル（建設中）
24階建391戸の大型マンションです。
ライブラリーラウンジやキッズスペースがあり、敷地内自走式駐車場を100％確保しています。
第2期販売予定価格は3LDK2990万円～、4LDK3998万円～です。
▼東側に大きな建物は無く、長町副都心1号公園という小さな公園があります。
南側にあるマンション「ナイスパークフロンテージあすと長町」は15階建てです。
シティタワー長町新都心
前述した「シティタワーあすとレジデンシャル」の道路を挟んで北側のマンションで、こちらも住友不動産です。
こちらは既に完成していますが、まだ空きがるようです。
価格は3498万円～5490万円。
資料請求：シティタワー長町新都心 – SUUMO
▼南側のマンションとの距離
北東西方向に大きな建物はありません。
あすと長町市営住宅
とても立地の良い市営住宅ですが、南側に大きなマンションがあるため部屋によっては日当たりが悪いかもしれません。
申込み世帯の所得月額が158,000円以下などの資格が設けられています。
ワンパークレジデンシャルタワーズ
こちらの物件は完売していますが、中古の販売がありました。
4LDK東南角部屋で4980万円です。
参考：SUUMO
南側はあすと長町中央公園なので日当たり良好です。
ナイスパークフロンテージあすと長町
15階建97戸、築平成27年のマンションで完売しています。
こちらも南側は公園のため日当たり良好です。
3LDK南東角部屋で4280円の中古物件がありました。
参考：ナイスパークフロンテージあすと長町 4280万円（3LDK）- SUUMO
西側のワンパークレジデンシャルタワーズよりも低い階層です。
プレシスあすと長町エクレール
大通り沿いですが、上記したマンション群からは少し離れています。
価格は2890万円からで、15階建139戸の中型マンションです。
1月17日から第3期6時受付が開始されます。
参考：公式サイト
北側は医療モール、南側はガソリンスタンドで日当たり良好です。
駐車場は平置が6台、タワー型が96台です。
ゼビオ周辺
ゼビオの向かい側、あすと長町と八本松の間のブロックだけ住所が郡山です。
長町駅徒歩10分圏で、以前からあるマンションと新築マンションが混在しています。
プレミストあすと長町
11階建、121戸の中型マンションです。
南側は東北地方整備局のため日当たり良好、北側にはフォルクスワーゲンがあります。
賃貸OKのマンションのようです。
長町サンハイツ
写真のかさはらLクリニックの上部は賃貸のようでした。
左のマンションがニュー長町サンハイツ、右の改装中のマンションが長町サンハイツです。
ニューサンハイツの中古物件は南西側3LDKで1980万円でした。
仙台市立病院周辺
こちらも長町駅の徒歩10分圏ですが、住所は八本松です。
小学校は八本松小学校で、中学校はあすと長町と同じ郡山中学校になります。
※あすと長町は北と南で小学校が分かれます。中学校は全て郡山中学校です。
ライオンズ長町副都心レジデンス
築2008年10月の14階建68戸のマンションです。
住所は八本松ですが長町駅まで徒歩7分、調べるまではこの付近もあすと長町だと思っていました。
現在の価格は中古が2750万円～3680万円、賃貸が14万円～20万円でした。
シティハウス長町新都心
273号線沿いにシティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス(2005年11月築)とシティハウス長町新都心ル・サンクコート(2006年11月築)があります。
この場所でも長町駅まで徒歩10分程度です。
ル・サンクコートは中古3LDK2890万円で販売されていました。
参考：シティハウス長町新都心ル・サンクコート – SUUMO
今後の建設予定施設
イオンの商業施設建設予定地
マクドナルドと地方整備局の間にあり、もともとはヤマザワが抑えていた土地です。
まだ公式の発表は無く、ちょっと寝かせすぎではないかと…。
あすと長町の土地売買は市立病院の移転に伴い様々な事があったのかもしれませんが、一等地だけに早く有効活用していただきたいところです。
KHB東日本放送 新社屋予定地
株式会社東日本放送の本社が移転する予定です。
2021年秋オープンを予定しています。
その他、南側には積水ハウスの管理地もありました。
あすと長町の魅力
最高のアクセス
JRと地下鉄があり、仙台近郊の中で最もアクセスが良い土地の一つです。
飲食店やスーパーなど徒歩圏内でほぼ全ての買い物ができ、医療機関もたくさんあります。
仙台は公立高校の学区が廃止されましたが、近隣に高校が多く、泉区にも地下鉄一本で行けるため子育て世代にも最高の立地です。
平地で雪が少ない
同じ副都心として仙台市北部の泉区がありますが、泉区と比べて平地で雪が少ないのが特徴です。
泉区が先に開発されたこともあり高級感は劣りますが、あすと長町のほうが住みやすい気がします。
大通りに面しているため、雪道の運転が苦手な方でも安心です。
あすと長町Q&A
あすと長町の治安は？
長町は生活圏のためよく利用していますが、治安に不安を感じた事はありません。
昔の郡山は若干荒れている雰囲気がありましたが、現在は普通の住宅街になった印象です。
車は必要？
あすと長町の開発状況とアクセスを考慮すると、車が無くても十分に生活できそうです。
宮城県には車があると便利な観光地やグルメがありますが、レンタカーやカーシェア等で対応できます。
今後は、地方の家と車を売却してあすと長町に住みたい人が増えるかもしれません。
あすと長町のグルメ情報
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実際に行ったリアルな感想を日々更新していますので、たまに読んでみて下さい。
▼長町のグルメ情報はこちら
長町グルメガイド
あすと長町に住もうと考えている方へ
あすと長町に住もうか迷っている方で「こんな情報が知りたい」という内容があれば、コメント欄やお問い合わせからお気軽にご連絡下さい。
現地を確認できない方もいらっしゃると思いますので、可能な限りこちらで調べてお伝えいたします。
